Tehnica actualizarii si eficienta economica a investitiilor

Tehnica actualizarii si eficienta economica a investitiilor

Procesul investitional se desfasoara pe o perioada de timp indelungata pentru proiectarea si elaborarea documentatiei, pentru executarea obiectivului si pentru functionarea utilajelor.

Remarcam faptul ca exista un decalaj intre momentul cheltuirii fondurilor pentru investitie si perioada cand se obtin efectele economice ale investiteie.

Pentru a efectua o comparatie reala intre efecte si eforturi este necesar ca acestea sa fie aduse la acelasi moment de referinta, lucru care se realizeaza prin actualizarea investitiei.

Tehnica actualizarii se bazeaza pe faptul ca 1 leu cheltuit la inceputul unei perioade va aduce la sfarsitul perioadei "a" profit ca dupa "t" ani va aduce (1+a) ^t lei profit.

In practica, daca dorim sa aducem sumele din viitor spre prezent vom folosi factorul de actualizare, iar in cazul in care dorim sa aducem sumele din trecut in prezent folosim factorul fructificare.

Z = ; t= 1 n Z = factorul de actualizare

t = numar de ani.

Z' = (1+a)^t t= 0 → n  Z' = factorul de fructificare

In tarile dezvoltate se considera normal ca "a" sa fie egal cu 0,15% Cand insa pentru perioada analizata se previzioneaza procese inflationiste mari, modificari mari a ratei dobanzii, coeficientul de actualizare se poate corecta in functie de aceste influente, avand valoarea:

a > r_p + r_d + r_r r_p = rata profitului

r_d = rata dobanzii

r_r = rata riscului de investitie.