Exproprierea pentru cauza de utilitate publica. Notiune.
Obiect. Efecte.
Prin expropriere intelegem trecerea fortata in
proprietate publica, prin htarare judecatoreasca a unor imobile, aflate in
proprietate privata cu o dreapta si prealabila despagubire, pentru o cauza de
utilitate publica. Sunt expropriabile numai bunurile proprietate privata.
Utilitatea publica se declara pentru lucrari de interes local sau national dupa
o cercetare prealabila. Propunerile de expropriere si procesul-verbal intocmit
de comisia de cercetare prealabila se notifica persoanelor titulare de drepturi
reale asupra imobilelor in cauza care pot face intampinare in 15 zile care vor
fi solutionate in 30 zile de o comisie constituita in acest sens care va vota
in secret, hotararea se motiveaza si se comunica partilor in 15 zile.
Exproprierea este de competenta tribunalului care va stabili intinderea
despagubirilor. Exproprierea produce urmatoarele efecte: imobilul trece in
proprietate publica, se sting drepturile derivate din dreptul de proprietate,
dreptul de ipoteca se stramuta asupra despagubirii, se sting drepturile
personale. Proprietarul expropriat are urmatoarele drepturi: dreptul de a cere
si obtine retrocedarea imobilului exista daca sunt indeplinite doua conditii:
imobilele expropriate nu au fost utilizate timp de un an pentru realizarea
scopului si nu a fost facuta o noua declaratie de utilitate publica. Cererea se
introduce la tribunal. Dreptul de preemtiune la cumpararea imobilului este
recunoscut fostului proprietar daca lucrarile nu au fost incepute si
expropriatorul s-a decis sa instraineze imobilul.
